2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
葛飾区
100.9万円/㎡
前年比+14.8%
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アイランドテラス金町
東京都葛飾区水元二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩36分
2011年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 65.36㎡の場合
相場
4,135万円
63.3万円/㎡
3,042
3,771
4,500
5,229
AI査定結果
推定相場価格
4,135万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,771万円〜4,500万円
57.7万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月10日
アイランドテラス金町
3,180万円（48.7万円/㎡）/ 5階 / 65.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 48.7万円 | 5階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 45.0万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,499万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は54.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | アイランドテラス金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅36分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴェレーナ亀有 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/07 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 56.98㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 4,080万円 | 59.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/27 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/02 | ランドステージ葛飾ウエストレジデンス 葛飾区宝町一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,150万円 | 53.9万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/13 | エム・ブランド亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,400万円 | 47.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | サングランデお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/19 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 2,490万円 | 45.5万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/02 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,190万円 | 60.7万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/01 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,580万円 | 58.2万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/02 | ローレルコートお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/24 | アイランドコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,300万円 | 52.4万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/16 | グランウインド立石 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,400万円 | 49.5万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | バース亀有 葛飾区新宿一丁目 | 亀有駅18分 | 3,580万円 | 58.0万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/18 | レックス立石レジデンス 葛飾区立石二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,080万円 | 57.6万円 | 53.45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/17 | エム・ブランド立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅12分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/17 | レクシオ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅12分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/22 | ルネサンス葛飾水元公園 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅13分 | 4,100万円 | 60.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/22 | サンクレイドル青砥ファルカロビオ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 3,290万円 | 56.7万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/08 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 京成金町駅7分 | 4,590万円 | 60.6万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/23 | エクセレント金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 3,198万円 | 54.5万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅13分 | 4,350万円 | 57.8万円 | 75.25㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/24 | レーベンハイム青砥クレフォート 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅9分 | 3,790万円 | 58.2万円 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/02 | アドバンスDC金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅13分 | 4,580万円 | 58.8万円 | 77.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/03 | シンクレア柴又パークサイド 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅12分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/18 | リステージ金町プレジュール 葛飾区金町二丁目 | 金町駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/14 | プレシス立石 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.07㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、葛飾区では14.8%上昇しています。